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杭州蕭山5宗地塊攬金69.23億 濱江、華景川等分食

2021-01-07 08:27:25 觀點地產網 

觀點地產網訊:1月6日,杭州蕭山區3宗宅地、2宗商住地成功入市,即蕭政儲出(2021)1號至5號,總出讓面積304.94畝,總建筑面積45.4萬平方米,總起價54.08億元,由濱江集團(002244,股吧)等企業競得,成交總額為69.23億元。

其中,蕭政儲出(2021)1號地塊成交最早,由濱江集團以上限價格49.08億元競得,樓面價25982元/平方米,溢價率29.91%,競配自持面積比例11%。該地塊東至規劃經十路、南至建設二路、西至寧東河綠化帶、北至緯四路,為宅地,出讓面積75562平方米,容積率2.5,建筑面積188905平方米,起價37.78億元,起始樓面價20000元/平方米,限定所建商品住房毛坯銷售均價不高于34000元/平方米、毛坯銷售最高單價不高于37400元/平方米、裝修價格不高于3500元/平方米。

沈陽華凌房地產有限公司(锝翼投資)以上限價格3.54億元競得蕭政儲出(2021)3號地塊,樓面價9047元/平方米,溢價率29.24%,競配自持面積比例3%。該地塊東至農運路、南至環鎮南路、西至河道及規劃高鐵綠化帶、北至成虎路,為宅地,出讓面積18610平方米,容積率2.1,建筑面積39081平方米,起價2.74億元,起始樓面價7000.08元/平方米,需配建面積為1954平方米的公租房、代建土地面積為2915平方米的綠地。

杭州星淳商務咨詢有限公司(興耀)以總價3.13億元競得蕭政儲出(2021)4號地塊,樓面積8176元/平方米,溢價率16.79%。該地塊為宅地,東至農運路、南至成虎路、西至河道及空地、北至衙前鎮文化中心,出讓面積20731平方米,容積率不大于1.85,地上建筑面積38279平方米,出讓起始價2.68億元。

杭州星濤商務咨詢有限公司&杭州榮晟商業管理有限公司(興耀&杭州榮晟)以上限價格10.98億元競得蕭政儲出(2021)5號地塊,樓面價8416元/平方米,溢價率29.47%,競配自持面積比例16%。該地塊為商住地,位于蕭山區靖江街道新港路與廣場路交叉口西南角,出讓面積62395平方米,容積率不大于2.09,地上建筑面積130511平方米,需配建面積為5095平方米的公租房。

杭州萬楓房地產開發有限公司(華景川)以總價2.5億元競得蕭政儲出(2021)2號地塊,樓面價4375元/平方米,溢價率4.16%。該地塊為商住地,位于蕭山區河上單元,出讓面積25998平方米,容積率不大于2.2,地上建筑面積57195平方米。

另據觀點地產新媒體報道,1月5日,杭州主城區7宗地塊入市出讓,總建筑面積116.06萬平方米,總起價129.84億元,最終均出讓成功,總出讓價格達到161.36億元,落子的企業包括萬科、榮盛、世茂、濱江集團、中豪、杭州西湖投資等。

(責任編輯:徐帥 )
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