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三亞15.68億掛牌中央商務區-鳳凰海岸單元兩宗地

2021-01-07 08:27:24 觀點地產網 

觀點地網訊:1月5日,三亞市自然資源和規劃局發布公告,將掛牌出讓位于中央商務區-鳳凰海岸單元的兩宗國有建設用地,合計總出讓面積40371.3平方米,總掛牌起始價15.68億元。

其中,鳳凰海岸單元控規YGHA6-2-09/10/11/12地塊,規劃用地性質為服務型公寓混合零售商業用地,合計出讓面積26112.63平方米,掛牌出讓起始價為10.27億元。

鳳凰海岸單元控規YGHA6-2-04/05/06/07/08地塊,規劃用地性質為其他商務用地,合計出讓面積14258.67平方米,掛牌出讓起始價為5.41億元。

觀點地產新媒體從出讓公告獲悉,根據片區產業規劃和發展的要求,上述2宗地均擬用于建設三亞總部經濟和中央商務區內的國際業務總部項目。此外,地塊不接受聯合申請,掛牌截止時間為2021年2月5日。

另按出讓要求,2宗地項目建設應采用裝配式建筑方式建造,裝配率不得低于50%,且需符合裝配式建筑相關規定(具體按照三亞市住房和城鄉建設局要求執行)。并且,2宗地項目建成后,零售商業用地部分的建筑自持比例不低于30%,自持部分不得對外整體或者分割銷售。

確定競得人原則方面,在掛牌期限內只有一個競買人報價,且報價不低于底價并符合競買條件,確定該競買人為競得人。

在掛牌期限內有兩個或者兩個以上競買人報價的,確定出價最高且不低于底價者為競得人,報價相同的,確定先提交報價單者為競得人。

在掛牌期限內無人應價或者競買人報價均低于底價或不符合其他條件的,不確定競得人。

在掛牌期限截止前10分鐘仍有兩個或者兩個以上的競買人要求報價的,則對掛牌宗地進行現場競價,出價最高者為競得人。

(責任編輯:徐帥 )
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