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二手房周報 | 新年首周成交同比增14%,假期影響12城成交環比普降(12.28-1.03)

2021-01-06 21:12:01 和訊名家 

導 讀:

2021年第1周,12個重點城市成交規模同比漲14%至131.3萬平方米,但受元旦假期影響環比降28%。

新年首周成交同比增14%

假期影響12城成交環比普降

2021年第1周,12個重點城市成交規模同比漲14%至131.3萬平方米,但受元旦假期影響環比降28%。具體到城市來看,除北京環比持平外,其余11城環比均有20%以上降幅,南京、佛山、蘇州等城更是跌幅超35%?紤]到本周受元旦假期影響成交天數不足,短期市場規模將回升至正常水平。

重點城市

01

北京:成交面積環比持平

市場需求收縮預計后續成交規;蛐》抡{

2021年第1周,北京二手住房成交面積收至42.2萬平方米,環比持平微增0.2%,同比漲幅擴大至82%。本周成交規模繼續高位保持,基于春節前市場需求收縮,后續成交規;蛴行》抡{。

02

深圳:成交環比下降28%,同比跌幅31%

短期內規模持續低位震蕩

2021年第1周,深圳二手住房成交環比下降28%至10.6萬平方米,同比跌幅31%。新房擠壓下二手房市場規模長期下行,短期略有回升后再度下跌,預計后續市場規模將持續低位震蕩。

03

南京:成交環比跌46%

后續規模將小幅回升

2021年第1周,南京二手住房成交面積收13.0萬平方米,環比跌46%腰斬,同比下降22%。元旦后南京市場短期缺乏需求支撐快速降溫,已回落至10周內低點,預計后續成交規模將小幅回升。

04

成都:環比下降41%、同比跌幅69%

市場規模持續低位震蕩向下

2021年第1周,成都二手住房成交面積環比下降41%至5.1萬平方米,同比跌幅69%。本周成交規模大幅回落,從整體走勢來看,成都市場體量長期震蕩下行,預計后續成交將持續震蕩向下。

05

蘇州:成交面積環比大跌44%、同比跌2%

后續成交規模有望回升

2021年第1周,蘇州二手住房成交面積環比大跌44%,但同比僅跌2%。市場成交規模收6.3萬平方米。本周雖大幅回落但同比上仍有支撐,后續成交趨勢有望回升至正常水平。

06

杭州:成交環比下降22%,同比漲幅收至20%

預計后續規模持續震蕩

2021年第1周,杭州二手住房成交面積15.4萬平方米,環比下降22%,同比漲幅收至20%。從整體來看,下半年杭州二手房市場波動劇烈,本周成交規模再度回調,后續規;虺掷m震蕩。

07

廈門:成交環比漲5%,同比漲21%

后續市場體量或將持穩回升

2021年第1周,廈門二手住房成交面積環比下降27%至7.4萬平方米,同比漲幅16%。本周廈門市場繼上周破新高后大幅回調,但同比漲幅不減,預計后續成交規模將持穩回升。

08

青島:成交環比跌37%、同比跌5%

預計短期將緩步回升

2021年第1周,青島二手住房成交面積環比跌37%至8.1萬平方米,同比跌5%。本周青島市場繼4周持續回升后大幅回落,預計短期內后續規;驅⒕彶交厣。

09

南昌:成交環比跌34%

但同比增12%且漲幅擴大

預計后期成交規;厣

2021年第1周,南昌二手住房成交面積環比跌34%至3.5萬平方米,同比增12%。本周成交規;卣{幅度較大,但考慮到同比漲幅略有擴大,整體來看后續成交面積或將回升。

10

大連:成交環比“腰斬”

后市成交規;蚧厣

2021年第1周,大連二手住房成交面積環比跌56%至4.8萬平方米。本周市場規模降至近10周新低,后續成交規;驅⒒厣。

11

東莞:成交環比下跌19%、且同比仍跌32%

后市成交規模延續低位調整

2021年第1周,東莞二手住房成交面積環比跌19%至4.2萬平方米,同比仍跌32%。本周市場規模再度回調,且同比跌幅仍處于高位,后續成交規;蜓永m低位調整。

12

佛山:成交環比驟降37%

成交規模預期回升

2021年第1周,佛山二手住房成交面積環比驟降37%,成交體量10.6萬平方米。本周成交規模大幅回調,從整體來看,目前成交規模已下降至低位,后續成交面積或將小幅回升。

排版丨太陽

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(責任編輯:李佳佳 HN153)
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