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產品布局雙發力,遠洋北京區域再迎規模提升

2021-01-01 12:59:24 和訊 

2020年是面對挑戰而后尋求機遇的一年,面對復雜的行業背景和不確定性的周期環境,遠洋北京區域在業務版圖及產品服務端雙向發力,堅持“城市深耕”戰略,倡導“以使用者為中心”,以匠心精神不斷優化升級產品及服務,在實現規模擴張的同時,更于激烈的市場競爭中保持了穩中有“勁”的業績增長。

高質深耕重點區域,實現版圖新拓

遠洋北京區域自5月成立以來,以北京為核心,高質深耕環京區域,分別覆蓋秦皇島、石家莊、廊坊、張家口、太原等重點城市,奠定了其規模擴張和銷售領先的經營基礎。

2020年,遠洋北京區域版圖新拓6個項目,包括廊坊、石家莊及北京四環五環優質地塊,新獲土儲貨值超過280億。在北京,豐臺大瓦窯地塊已正式命名為“國譽·萬和城”,其全四居戶型已于近日亮相北京市場,將在西四環傳承遠洋十三年萬和系打造經驗再樹高端豪宅標桿。12月30日,作為北京2020年土拍收官之戰,劉娘府A2地塊亦被遠洋收入囊中。據悉,該地塊將打造為遠洋天著春秋2.0,再造遠洋在京西的第三座春秋系產品。由此,2021年遠洋將有萬和系與春秋系兩大升級產品共同亮相北京西部。

國譽·萬和城

在環京地區,遠洋北京區域加大對優質高效地塊的補倉力度,先后獲取廊坊琨庭二期、石家莊福美瑾園二期等項目,深化踐行重點區域高質深耕戰略。

至此,遠洋北京區域在京已布局近50個項目,石家莊、秦皇島也各布局有6個項目,太原、廊坊等城市亦呈現多點開花狀態。

2020年遠洋北京城市項目分布圖

穩健提速,多盤熱銷競爭突圍

北京不僅是遠洋北京區域的深耕大本營,也是功夫下的最深的“主場城市”。在京深耕27年來,遠洋以突出的產品優勢持續多年位列住宅市場領先地位,積淀了強大的品牌影響力和廣泛的忠實客戶。據監測數據和企業項目公示數據顯示,2020年,遠洋在京的五里春秋、天著春秋、天瑞宸章、禧瑞春秋等十多個不同階段的在售住宅項目有亮眼表現。

在石景山,遠洋高端產品系“春秋系”遠洋天著春秋及五里春秋包攬2020年石景山區別墅成交前兩名;在北部,遠洋在朝陽孫河別墅區持續發力,累計銷售額均居朝陽區前列,禧瑞春秋更是位列2020年朝陽區別墅成交金額第一;南部禧瑞天著、海晏春秋也口碑不俗,深受置業者青睞。

禧瑞春秋項目實景圖

在北京為中心基礎上,遠洋北京區域還以點帶面,輻射環京區域重點城市。2020年,在“京津冀一體化”戰略催動下,環京區域亦取得了較好的成績。張家口城市核心區尚東萬和、環京大盤廊坊琨庭,文旅標桿北戴河蔚藍海岸,全齡學習型社區石家莊萬和學府等項目均取得不錯的銷售業績。

此外,遠洋在2020年亦實現包括石家莊風景長安等多個項目入市開盤,成為所在城市中的“明星”樓盤;值得一提的是,太原萬和四季開盤當日熱銷5.5億,秦皇島海璟宸章入市熱銷5億,均持續占據當地“人氣”樓盤熱搜榜。

遠洋北京區域項目熱銷

產品力三大升級,打造健康人居

伴隨中央明確“高質量發展”的理念,品質是未來房企生存和發展的生命線。同時,蘭德咨詢在其「百強房企產品研析」專題中分析認為,產品力的提升是遠洋穩健增長的根本。同時,伴隨中央明確“高質量發展”的理念,品質是未來生存和發展的生命線;诖,2020年遠洋北京區域整合多方資源,以“用戶思維”捕捉市場需求及滿足客戶期待,實現貫穿服務提升、健康提升及產品展示等多維度的品質升級,并將其在項目中逐一落地。

居住的品質不僅在于產品本身的價值,更在于資源配套、社區及物業服務等“產品”軟性實力。遠洋北京區域著重打通線上、線下資源,從無憂生活、無憂產品、無憂健康、無憂教育、無憂環境五大方面,發布“五優綱領”,形成無憂生活立體生態系統。

在線上,遠洋北京區域以遠洋會為平臺打造業主權益體系,引入了滴滴、蘋果等業主權益商家,并通過“北北社群”鏈接藝術、運動、社交、樂活等內容,讓業主擁有共同的場所與平臺;在線下,遠洋北京區域引入商家品牌資源,從便民基礎配套到提升品質的全齡、優質配套,滿足業主“家門口的配套服務需求”;同時,從遠洋益跑到父母課堂、親子夏令營等,年度貫穿五大友鄰計劃,著力打造讓每一位業主都能共享的鄰里歡聚活動;配合無憂物業最后一公里解決方案,為業主提供7*24小時全方位守護。

蔚藍海岸親子夏令營

具體而言,在無憂教育層面,石家莊遠洋安聯·萬和學府與圣比斯學校達成戰略合作,使孩子從小在國際化視野的環境里成長;廊坊遠洋·琨庭引入北京101中學達成戰略合作,作為其百萬方大盤的重要配套,實現家門的優質教育;在無憂環境層面,石家莊風景長安外倚150畝公園,內擁鮮氧園林景觀,為業主創造健康舒適的宜居環境;在無憂生活上,遠洋·海璟宸章項目集萃購物中心、五星級酒店、5A級寫字樓等多種業態,以臻熟配套匹配生活需求;在無憂產品維度,遠洋通過戶型布局的創新,打造了以遠洋·晟庭為代表的可變生活空間;而在無憂健康層面,各項目以“建筑健康”為產品核心理念,形成了以“健康”為鮮明特色的產品IP及產品競爭力優勢。

健康不僅是當下遠洋產品最顯著的標簽,也是后疫情時代的全民訴求。

早在五年前,遠洋就開始前瞻性地布局建筑健康領域,精研健康體系,打造出眾多行業領先的健康產品。例如遠洋·琨庭,利用遠洋“健康建筑體系1.1”、“精工超配體系”、“零觸感智能歸家體系”和“5H健康人居景觀體系”的整合,打造健康住宅標桿。太原萬和四季通過百余項健康細節,為業主提供健康產品與服務,其采用高成本材料硅藻泥,不僅可以調節室內溫度,還能分解有害物質,從而將科學、環保的理念落實在項目建設中。

健康從心出發-廊坊遠洋·琨庭建筑健康5周年發布會

以客戶視角來審視產品,優化產品展示的“用戶體驗”,遠洋不斷精進具有實景展示意義的體驗式、沉浸式示范區與樣板間。

據了解,2020年遠洋北京區域在石家莊遠洋晟庭、北京五里春秋、北京禧瑞天著、北京海晏春秋、太原晉春秋及蔚藍海岸等多個項目迭代實景樣板間及示范區展示,新增超萬方展示面積。實景展示區的多個建筑細節如石家莊遠洋晟庭精裝大堂、北京五里春秋低密的面寬尺度等在市場上引起廣泛討論,為準業主和市場更直觀地展現項目未來生活圖景。同時,遠洋北京區域在南部頤璟萬和及西長安街遠洋新天地創新性設置兩大辦公實景展示,全景展示高端辦公圖景。

遠洋新天地1000㎡辦公實景樣板間

此外,在京兩個新項目國譽·萬和城及遠洋春秋里展示中心均已開放,并即將開盤。

遠洋春秋里項目

在這片以北京為原點,環京重點城市為聯動的廣袤區域,遠洋北京區域既擁有良好的城市發展動能和自身優勢,也擁有幾十萬老業主對遠洋品牌的高度認可。同時,乘勢“京津冀一體化”戰略,遠洋北京區域將迎來更長足的發展。

未來,遠洋北京區域將堅持“以使用者為中心”,以“用戶思維”滿足客戶需求,以“用戶視角”完善各類產品的形態功能;踐行匠心精神,精益求精磨煉產品品質,憑借優質產品和健康標簽為依托,為區域深耕戰略的推進提供源源不斷的強勁動力,謀求高質量可持續的發展。

(責任編輯:常丹丹 HO016)

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