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        深圳大鵬新區發布第四批舊改公告 合正、花樣年操盤居住項目

        2020-12-31 09:21:36 觀點地產網 

          12月29日,深圳市大鵬新區城市更新和土地整備局發布關于城市更新單元第四批計劃的公告。

          媒體查詢公告獲悉,該批次含水頭片區城市更新單元、東一、東二、上塘城市更新單元(計劃調整)、龍岐片區城市更新單元等三個項目,拆除范圍用地面積共計25.3萬㎡,擬更新方向為居住、商業功能。

          其中,水頭片區城市更新單元位于大鵬新區大鵬辦事處,拆除范圍用地面積10.03萬㎡,擬更新方向為居住功能。擬拆除重建用地范圍內應無償移交政府的用地不少于2.74萬㎡,擬貢獻率不少于27.3%。申報主體為深圳市佳遠濱海投資有限公司,據企查查顯示,該公司由深圳市合正房地產集團有限公司持股80%。

          此外,同位于大鵬新區大鵬辦事處的龍岐片區城市更新單元,申報主體為深圳市金地盈投資有限公司,據企查查顯示,該公司由深圳市花樣年地產集團有限公司持股11%、中融國際信托有限公司持股70%。

          該項目拆除范圍用地面積9.4萬㎡。擬更新方向為居住功能,擬拆除重建用地范圍內應無償移交政府的用地不少于2.56萬㎡,擬貢獻率不少于27.3%。

          據了解,截止至2019年12月,花樣年規劃土地儲備達到3687萬㎡,其中超過一半位于粵港澳大灣區,并在大灣區擁有46個城市更新項目。

          而東一、東二、上塘城市更新單元(計劃調整)擬更新方向為居住、商業功能,申報主體深圳金世紀置業有限公司。該項目位于大鵬新區葵涌辦事處,拆除范圍用地面積5.87萬㎡,擬拆除重建用地范圍內應落實占地不少于1.2萬㎡的公共管理與服務設施用地,擬貢獻率不少于20.5%。

          據悉,該更新單元屬原2016年深圳市城市更新單元計劃第四批計劃批準拆除范圍調整和新增外部移交用地,擬計入外部移交用地5485.68㎡。

          

        (責任編輯:宋虹姍 HO031)
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