注冊

站位金融主城 國譽·萬和城打造“新浪潮生活方式”

2020-12-26 22:24:12 和訊房產 

  如何把握時代脈搏、走在時代前列,是高凈值人群資產保值增值的基本投資法則。12月26日,一場由遠洋城建·國譽萬和城聯手和訊財經主辦的主題為“新金融•新世家•新浪潮,直擊金融主城經濟”的沙龍在國譽萬和城新浪潮生活館舉行,為投資者帶來了一次價值思考的盛宴。

  本次活動聚集了信風投資管理有限公司董事、資深證券分析師呂立新、興業證券(601377,股吧)經濟與金融研究院房地產行業資深分析師徐鷗鷺、億歐EqualOcean 房產新居住事業部研究總監石曉霞、北京建遠萬譽房地產開發有限公司營銷部部長許雨,幾位在券商、科技、房產領域的大咖論壇中共議經濟形勢,為在場的投資人群提供了2021年的投資方向。

站位金融主城 國譽·萬和城打造“新浪潮生活方式”

  慢牛時代,投資熱點依然未變

  今年以來,房地產市場呈現出先抑后揚的走勢。今年前11月,全國商品房累計銷售額和銷售面積兩項指標首次雙雙正增長。其中,商品房銷售面積150834萬平方米,同比增長1.3%;商品房銷售額14.9萬億元,增長7.2%。

  在這次論壇中,信風投資管理有限公司董事、資深證券分析師呂立新在深入分析中央經濟工作會議的政策要點時做出判斷,2021年中央的貨幣政策仍然處于較為寬松的政策局面,加之今年首次提出的需求側改革,預計明年房地產市場將有小幅回暖。

  億歐EqualOcean 房產新居住事業部研究總監石曉霞表示,未來房地產未來的發展將進入慢牛時代,看好房地產行業的發展。因為即使在經濟非常發達的美國,GDP的貢獻里,第一是科技,第二是金融,第三是房地產,所以參考國際經驗,未來對于房地產行業的發展仍然要保持的信心。

  興業證券資深分析師徐鷗鷺也進一步肯定了當前房地產行業的市場表現,從微觀經濟分析,房價持續上漲背后的核心原因之中最重要的是居民行為,徐鷗鷺通過數據分析得出,未來買房仍然是投資性價比較高的選擇。首先,相比之下購房收益率仍然保持在一定水平,其次資金回撤的風險比較小,與股票、債券、基金對比,房產仍然是被市場看好的商品。

  在這樣的背景下,徐鷗鷺預測,未來整個地產的銷售仍然非常樂觀的,尤其是核心城市的核心區域。同時,她還提出,優質品牌房企的項目因為背靠雄厚企業資源及資金支持,更具備投資價值。

  麗澤,下一個金融主場

  在我國高速城市化的進程中,有潛力的區域,必然要具備帶動和輻射的作用,而麗澤商務區向北承接金融街(000402,股吧)商圈,向南輻射總部基地,正串聯形成一條“金融街→麗澤→豐臺總部基地”的北京新金融軸。

  今年以來,麗澤金融商務區整體的產業空間,都在加速釋放。麗澤金融商務區的發展,已從規劃建設階段轉入企業入駐階段,中華聯合保險、中國人民數字貨幣研究所等一批高端金融資源加快聚集,入駐企業達到597家,其中金融類企業374家,占比63.5%,真正形成以金融企業為主的商務區。

  從歷史的角度上觀察,金融的發展穩定可期,能夠帶動整體區域發展的邏輯在任何城市確實一直未變。下一個金融主場,就在麗澤,新興的中心圈層結構就在這,這是市場經濟配置資源的結果,而在最市中心的往往是金融,因為這個行業需要服務于城市的每一個人和每一家企業。

  通常情況下,居民的投資行為都有觀測時間點,徐鷗鷺結合上海新興金融區發展經驗分享稱,上海前灘在規劃之初要做第二個陸家嘴(600663,股吧),對于規劃實現的預期,老百姓(603883,股吧)會提前5年把預期量打滿。不過以金融戰略規劃帶動區域效應下,前灘房價自2018年起,兩年之內就從8萬左右漲到16萬左右,翻了一倍。

  而麗澤商務區就是瞄準上海金融中心的發展經驗,正在走向騰飛之路。呂立新稱,麗澤金融區應該是在規劃初期就瞄準金融街,但是體量和規模會超過金融街。麗澤商務區將取代金融街演變成第二個新主場,所以它的輻射效應,虹吸效應還會輻射到海淀、西城、豐臺居民,未來發展空間和發展勢頭是非常好的。

  北京建遠萬譽房地產開發有限公司營銷部部長許雨稱,2020年是麗澤商務區全面提升的年份,包括麗澤航站樓的新建,20分鐘直接通往北京大興國際機場。區域的居住者在生活、出行、交通完成了一系列的立體融合上。

  這樣的”大貫通“為麗澤帶來更多發展的機遇和人才聚集,也是未來城市人員遷移的置業或者投資方向。

  塑造新浪潮式生活

  在經濟發展的新邏輯下,城市的發展從圍繞資源轉化為圍繞人群,人在哪里聚集、城市就在哪里誕生、財富就在這里爆發。發展金融科技需要抓住千禧一代,才能為行業發展貢獻更多力量。

  而這一代新金融人群往往與固有認識的創業家不同。億歐EqualOcean 房產新居住事業部研究總監石曉霞總結了新金融人群的三個特點:

  第一, 科技原住民,他們是生于互聯網時代,對科技的數字化、信息、電子很敏感,所以在生活方式上他們可能會追求智慧的生活的享受;

  第二, 追求國際化的生活;

  第三, 他們是青春活力族,好玩至上,追求潮酷的生活。是創一代。

  這部分人群聚集在一起為城市的發展貢獻更多的力量,而在生活方式上,金融人士對生活更要求便捷性、時效性。每天應對的是資本市場瞬息萬變的變化,對于信息的接收、生活的便捷性、以及對于科技方面的要求應該是越來越高。

  在這一基礎上,遠洋城建·國譽萬和城提出了以家庭生活至上的理念營造社區,起步140、160、180平都是能夠實現四居的功能。以家庭生活至上的理念營造社區。

    在整體產品打造上,建筑風格采用學院派與新包豪斯主義相結合。學院派采用大量的石材配合鋁板和玻璃幕墻,超高窗墻比,室內黃金比例布局無不體現建設者的匠心,石材讓建筑更加歷久彌新,經過得起歲月的洗禮,讓產品更加有內涵和氣質。

     總體來說,從大師執筆,到會所配置,傳承了萬和經典的疊石疊水景觀的打造理念,讓人與自然更加融合。遠洋城建·國譽萬和城秉承“科技不冰冷 為人服務”的新浪潮理念,為居住者打造更細節、更人性化的家。

  這樣的金融科技相結合的生活方式被概括為“新浪潮生活”,正是這樣的聚合,推動了麗澤商務區這個世界金融主場大步邁向未來,擁有了最美好的明天。

(責任編輯:宋虹姍 HO031)
看全文
寫評論已有條評論跟帖用戶自律公約
提 交還可輸入500

最新評論

查看剩下100條評論

推薦閱讀

和訊熱銷金融證券產品

【免責聲明】本文僅代表作者本人觀點,與和訊網無關。和訊網站對文中陳述、觀點判斷保持中立,不對所包含內容的準確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。請讀者僅作參考,并請自行承擔全部責任。

亚洲日本欧美日韩高观看,国产日韩在线欧美视频,国产 欧美 亚洲 中文字幕