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現場丨關為泓:城市更新將始終存在于城市發展的全過程

2020-12-25 15:21:37 和訊房產 

  12月25日,以“重壓與重生,新格局下新商辦的新未來”為主題的中國寫字樓產業園發展論壇第十七屆年會在北京舉行。鐵獅門公司資產管理 高級總監、北京首獅昌泰總經理關為泓在城市更新的價值機遇與實踐路徑中的分享中表示,城市更新作為城市的自我調解的機制,始終存在于城市發展的整體的全過程!翱梢哉f城市經過最初的重建,然后經由城市更新再經過城市的再開發,最后能夠實現的是城市復興的最終的結果!

現場丨關為泓:城市更新將始終存在于城市發展的全過程

  在探尋城市更新的新未來和新形態時,關為泓認為,城市更新是城市發展到一定階段的必然的訴求,目前我國正處于一個從城市擴張向城市更新轉型的關鍵的時期,可以說探尋城市更新的新思路、新形態和新未來,掀起了目前特色城市建設的新風潮。

  她提到,城市更新會為解決地產行業產品同質化提供一些新的思路,“全國范圍內所有的地產形態的產品存在著嚴重的同質化和競爭性,城市更新可以作為新的產品凸顯歷史文化的底蘊,借助自己獨特的DNA,將綠色、生態和資源重新整合,通過梳理城市與項目的歷史建筑和城市的文脈,空間結構的肌理,賦予城市特色項目的美學和新概念,突破同質化的瓶頸!标P為泓表示。

  不僅如此,關為泓認為城市更新可以擴大城市的內需空間,構建新發展、新格局?梢哉f城市更新是適應城市發展的新趨勢,它也是推動城市高品質、高質量發展的必然的要求。

  城市更新可以形成整個城市和特色項目的新的經濟的增長點,培育發展新動能,暢通國內大循環和國際國內雙循環,同時促進我國經濟長期持續的健康發展。

  此外,城市更新可以打破存量市場的現狀,可以滿足需求端的新的要求?梢哉f城市發展進入到目前城市更新的重要時期,也可以解決大量大規模的增量建設轉化為存量趨勢的改造和增量的結構。未來需求端的新趨勢是什么?關為泓認為是融合化、體驗化方和數字化。

  “最后,城市更新未來在環境、運營、服務和人文交流方面還存在著很多未盡的探索,可以強化歷史文化的保護,能夠塑造城市的新的風貌,在運營方面,可以將一些特色地產的改造運營融入到城市更新的項目中,服務方面我們需要滿足消費者的多樣化的需求,將商業、辦公綜合體的運營與物業還有客戶的服務整個的鏈接起來,在人文方面將歷史文化和現代潮流相結合,保留原有的人文的情感的交流,最后升級成城市的互動的體驗!标P為泓。

  

(責任編輯:常丹丹 HO016)
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