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現場丨趙正挺:把握新消費 新科技 實現商業地產高質量發展

2020-12-25 10:08:13 和訊房產 

  12月25日,以“重壓與重生,新格局下新商辦的新未來”為主題的中國寫字樓產業園發展論壇第十七屆年會在北京舉行。全聯房地產商會黨委書記、秘書長趙正挺在致辭中表示,在中央提出形成逐步以內循環為主體,國際國內雙循環相互促進的新格局發展背景下,商業地產作為樓宇經濟,產業經濟的重要一環,主動應對,將行業發展、企業發展融入國家發展戰略,堅定為雙循環戰略發揮推動器的作用。

趙正挺:把握新消費 新科技 實現商業地產高質量發展

  商業地產是房地產行業重要的細分領域,寫字樓、產業園是承載區域經濟發展和產業轉型的重要載體。趙正挺稱,當前商業地產正逐步朝著多元化方向發展,形成獨特的消費新業態新物種和新生態,同時商業地產以投資、消費、產業升級發展關系更加密切,是產業經濟高質量發展的新動力(310328)。

  回顧今年的商業地產市場,行業發展充滿了挑戰和機遇。展望未來,趙正挺認為商業地產行業應該主動融入經濟發展的新格局,把握住新消費和新科技兩大引擎,從五個方面實現商業地產高質量發展:

  首先,商業地產市場面臨著下行壓力,但需求以逐步呈現回暖的態勢。疫情沖擊下,市場供求平衡被打破,受到存量市場的嚴峻挑戰。而進入下半年以來,隨著經濟指數由負轉正,商業地產行業信心和市場需求正在快速恢復。

  第二,長期來看商業地產仍有巨大的發展前景。隨著中國經濟恢復發展和產業結構調整持續推進,新商業、新辦公、新園區、新居住的需求仍將持續增長,市場依舊擁有著巨大發展空間和投資價值。

  第三,要以團體標準為契機,推動行業供給側改革。全聯房地產商會發布的商業辦公建筑綜合評價標準技術導則既是推進樓宇經濟高質量發展的本質需求,也是滿足人民群眾對美好生活向往的迫切需要,希望該標準成為未來樓宇經濟發展的主旋律,將來能夠以適當的方式發展成為國家標準。

  第四,注重市場需求側管理和改革,尤其是中小微企業對租金運營的需求,以需求牽引推動行業轉型升級。

  第五,利用好綠色科技賦能,通過科技化手段構建品質樓宇,智慧辦公,推動智慧化、生態化、綠色化、健康化樓宇的構建,助力商業地產駛入高質量發展的新的快車道。

  

(責任編輯:常丹丹 HO016)
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