一周公告合輯丨三道紅線持續“發威” 融資增速回落 房企被迫“割肉”求生

01

房企融資

Corporate?Finance

渠道受阻 增速回落?

大發地產額外發行8000萬美元優先票據 與2020年到期票據形成單一系列

榮盛發展一筆20億元購房尾款ABS獲得通過

迪馬股份10億元住房租賃私募債更新為“已反饋”

融創昆明文旅城ABS更新為“已反饋” 擬發行金額23億元

金科為15家參股、控股子公司提供擔保 總金額36.54億

恒大提前贖回17.99億港元于2023年到期可轉股債券

佳兆業擬額外發行1.5億元美元票據 利率6.5%

中南建設為四家子公司18.99億融資提供擔保

招商蛇口為子公司深圳市樂活置業10.5億借款提供擔保

新城控股境外子公司完成發行4.5億美元債 利率4.8%

首開股份為三家子公司新增擔保不超11.7億元

正榮地產發行24.5億小公募公司債獲上交所受理 期限7年

中南建設新增6家合聯營公司擔保 合計58.9億元

招商蛇口為上海公司31.69億元貸款提供擔保

中國鐵建完成25億元可續期公司債發行 利率4.37%

陽光城為3家子公司16億銀行融資提供擔保

華僑城擬將“18僑城01”票面利率由5.59%下調至3.50%

濱江集團擬增加部分控股子公司的融資擔保額度 不超過45億

景瑞控股完成1.39億新股配售 籌資凈額3.03億港元

龍光擬發行一筆3億美元優先票據 年息4.85%

龍湖上調“16龍湖02”后3年票面利率為4.44%

中海完成發行15億元中期票據 利率3.6%

招商蛇口擬發行16億中期票據 用于償還債務融資工具

-?點評?-

“三道紅線”持續發威。

02

房企動態

Corporate?Dynamics

項目股權轉讓案例明顯增多

華潤擬3.6億元轉讓珠海二千年大酒店有限公司100%股權

張亞東辭任綠城中國行政總裁職務 執董郭佳峰接任

花樣年委任TCL執董廖騫為公司非執行董事

粵泰股份：股票連續三日異常波動 無重大事件或經營調整變化

宋都股份子公司剩余9億元借款續期 控股股東3.75億股質押延期

保利發展2020年度投資計劃由3150億調整至3350億

創始人許曉明不再對南國置業(002305,股吧)持股 其母持股比例增至7.07%

中國建筑1-11月地產合約銷售3699億 新增土儲1876萬平米

深圳控股前11月合同銷售116.82億元 同比下降13.2%

遠洋服務上市首日破發 跌3.75%至每股5.66港元

越秀、平度城投12.56億收購青島城投子公司股權 涉68.4萬商住地

銀億股份重整投資協議中的多項計劃獲關注函 涉資數十億

花樣年股東TCL減持1.44億股 公眾持股比例恢復至25.02%

花樣年與電建地產達成戰略合作 深化拓展產業項目合作

華天酒店擬轉讓張家界(000430,股吧)華天城置業70%股權

光明地產11月僅新獲一個項目 土地成交金額2.67億元

陽光城旗下逸濤萬國房地產公司49%股權被掛牌轉讓 底價15.63億元

中鐵建工集團擬轉讓珠海子公司51%股權 底價5358.45萬元

恒隆公布一系列將于2030年達到的可持續發展目標及指標

中天金融擬與云巖政府合作開發貴州酒世界 涉50億股權轉讓價款

泛海系4.7億港元再出售佳兆業債券 料收益1270萬港元

金茂及合作方8.66億元將常州龍茂45%股權賣予平安

南京公用收購世紀金源南京項目10%股權并提供資助 涉資6.6億

招商蛇口掛牌轉讓西安項目公司股權 對應持股比例49%

世茂集團委任葉明杰為非執董 現為世茂服務總裁

港中旅2.5億二度轉讓嵩山少林文旅51%股權 債權已歸還

花樣年8億元售深圳一物業70%股權予中融國際信托

福晟國際獨立非執董辭任 邱伯瑜、黃鎮雄接任

深深房聘唐小平為總經理 趙忠良為財務總監

因專注房地產發展主營業務 五礦地產出售附屬建筑公司

華僑城前11月合同銷售826億元 南京歡樂谷新開業

楊惠妍再增持碧桂園806萬股 持股比例升至58.61%

招商積余擬收購香港物業公司創毅控股53.51%股份

時代鄰里擬2.97億元收購成都合達聯行物業服務49%股權

-?點評?-

房企割肉求生。