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        現場 | 優客工場毛大慶:房地產渠道在存量時代迎來了春天 行業的水平、素質、眼界、格局很重要

        2020-12-19 15:51:45 和訊房產 

            12月19日,迎接渠道為王的時代 ——2021中經聯盟12屆年會經紀代理專委會峰會在北京舉行,會上,優客工場創始人、董事長毛大慶先生發表了開幕致辭。

          毛大慶在現場分享了對經紀行業的思考:一個市場,既然是市場經紀,就有扮演中介角色的的一個力量,中介的作用應該如何能讓市場更加活躍,更加健康。從古至今都有中介,中介行業是城市第三產業服務行業里重要的一股力量,至于中介扮演什么角色,可以讓這個市場更加公平、透明、開放,以及更加的保護消費者和供需雙方的一個最好的利益,這是中介必須要研究自身存在的價值。

          經紀行業發展至今,萌生了很多非常重要的手段,比如互聯網、平臺經紀,這是在我們傳統中介領域內現在不斷的改革和不斷的顛覆的東西,如何用新的科技手段讓中介和大數據,以及更多的資源產生更加廣泛,以及公平的鏈接,這些問題可能需要中介行業更廣泛的思考。

          總體來說,中介在社會覺得中的重要性,是因為我們這個社會資源錯控和資源的使用者不能很好的對位,導致成本上升,導致市場各種各矛盾和不快樂,這里面中介會扮演很好的角色。

          另外,毛大慶通過城市更新的案例佐證了經紀領域在房地產行業扮演的角色。最近北京市在大力的開拓研究城市的創新型商業業態,網紅IP的孵化和培育,而城市要復興、文化要復興跟經營者非常有關系。

          包括優客工場做新辦公,辦公服務,用了大量的存量資產,大量的閑置樓宇,大量廢棄的建筑物進行改造,改造之后如何讓使用者更好的對這個產品進行對位,這里面中介工作扮演非常重要的角色,能讓城市的更新,能夠為城市創造新的經濟價值,這些房子空間再產生新時期的新價值。

          在這個過程中,中介行業的水平、素質、眼界、格局非常重要,優客工場在近幾年也扮演了一個大中介的角色,公司在疫情期間的業務量能夠飛速增長、從4月至今增加了100多個連鎖店,原因就在于存量建筑需要專業化的中介的連接,“我們既扮演運營者,又扮演中介人!

          毛大慶認為,現在是渠道需要通暢的時代,但是渠道需要有敬畏之心,否則市場秩序會處問題。在國家重視存量資產的時代,房地產業離不開和中介行業的關系,渠道和中介迎來了一個重要的春天,但是要用一顆敬畏之心把握住這個機會。


          

        (責任編輯:宋虹姍 HO031)
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